부동산 썸네일형 리스트형 "GTX·신도시 개발로 뜨는 지역은? 2025년 부동산 전망" 2025년 3월, 한국 부동산 시장은 다양한 요인에 의해 복합적인 양상을 보이고 있습니다. 주요 지표와 동향을 살펴보고, 이를 기반으로 투자 전략을 제시하겠습니다. 📊 1. 2025년 3월 부동산 시장 주요 지표🔹 금리 및 대출 정책 변화한국은행 기준금리 인하: 2025년 2월, 한국은행은 기준금리를 2.75%로 0.25%p 인하하였습니다. 이는 인플레이션 둔화 및 경기 부양을 위한 조치로 해석됩니다. 대출 금리 인하 및 규제 완화: 주요 시중은행은 주택담보대출 금리를 최대 0.4%p 인하하였으며, 금융당국은 총부채원리금상환비율(DSR) 완화를 검토 중입니다. 이러한 변화는 대출 접근성을 높여 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 🔹 서울 및 수도권 아파트 가격 동향가격 상승세 지속:.. 더보기 🏡 1주택자라면 꼭 알아야 할 절세 전략 5가지 1주택자는 세금 부담이 적을 거라고 생각하기 쉽지만,보유세·양도세·취득세 등 다양한 세금 항목에서 전략적으로 접근해야불필요한 비용을 줄이고 현명하게 자산을 지킬 수 있습니다.특히 2025년 현재, 부동산 시장과 세법이 빠르게 바뀌고 있어1주택자도 마냥 안심할 수는 없는 시대입니다.지금부터 1주택자에게 꼭 필요한 현실적인 절세 전략 5가지를 정리해 드릴게요.💡 1. 2년 이상 실거주로 양도소득세 비과세 받기1세대 1주택자는 아래 조건을 만족하면 양도소득세 전액 면제를 받을 수 있습니다.보유기간 2년 이상실거주 2년 이상 (수도권/조정대상지역일 경우 필수)양도 차익 12억 원까지는 비과세 혜택📌 예외: 장기보유특별공제도 받을 수 있어, 양도차익이 크더라도 절세 효과 극대화 가능!💡 2. 장기보유특별공제.. 더보기 🏠 전세·월세 살면서 꼭 알아야 할 절세 팁 5가지 요즘 같은 고물가 시대, 전세든 월세든 주거비 부담은 갈수록 커지고 있습니다.하지만 놓치기 쉬운 절세 혜택들이 곳곳에 숨어 있다는 사실, 알고 계셨나요?특히 직장인, 프리랜서 등 고정 수입이 있는 분들이라면 연말정산, 종합소득세 신고를 통해 세금 환급을 받을 수 있는 꿀팁들이 가득합니다.지금부터 전세·월세 거주자가 챙길 수 있는 현실적인 절세 팁 5가지를 알려드릴게요!💡 1. 월세 세액공제 챙기기 (연말정산 or 종합소득세 신고)총급여 7,000만 원 이하인 근로자가 주택임대차계약서와 주민등록상 주소 일치 조건을 충족하면,월세의 10~12%까지 세액공제 가능!📌 준비 서류임대차계약서 사본주민등록등본계좌이체 영수증 or 현금영수증💰 예시: 연간 600만 원 월세 납부 → 최대 72만 원까지 환급 가능.. 더보기 이전 1 다음
